Jak zarobić. Praca w internecie. Wszystko za darmo.

Klient poszukujący kredytu na zakup nieruchomości w większości przypadków udaje się do banku by sprawdzić swoje możliwości na jaki kredyt go stać i na jaki zakup może sobie pozwolić. Kredyty, które udziela bank udzielane są na podstawie specjalnych procedur kredytowych i w związku z tym każdy klient musi przejść przez całą procedurę.

Co to są procedury kredytowe? Procedury kredytowe to zbiór przepisów w oparciu które, bank podejmuje decyzję kredytową, a w przypadku pozytywnej decyzji zawiera z klientem umowę kredytową aż do wypłaty kredytu. W skład procedury wchodzi kilka najważniejszych elementów: dostępny produkt, oprocentowanie, ubezpieczenia, okres kredytowania,dostępna waluta i koszty przewalutowania, koszty wcześniejszej spłaty i inne już mniej istotne elementy, które mają bardzo rzadkie zastosowanie.

W ramach dostępnego produktu mamy kredyty na zakup nieruchomości (mieszkania, domy, działki, lokale użytkowe, pensjonaty), kredyty refinansowe czyli na spłatę innych kredytów i zobowiązań finansowych i pożyczki hipoteczne.

Co do oprocentowania, to jest ono uzależnione od wysokości wkładu własnego, czyli im mniejszy mamy wkład własny tym możemy się spodziewać, że będziemy mieć wyższe oprocentowanie.

Na dzień dzisiejszy w większości banków kredyty udzielane są we franku szwajcarskim (CHF), EUR, PLN i dolar amerykański (USD) to są podstawowe waluty, które mamy do dyspozycji i wybór jednej z nich należy do klienta.

Należy jeszcze wspomnieć, że w ramach procedury kredytowej każdy bank sprawdza historię kredytową klienta a powołaną do tych celów jest instytucja o nazwie Bankowa Informacja Kredytowa ( BIK) . Gdy okaże się, że klient ma niezbyt dobrą historię kredytową, bank może odmówić udzielenia kredytu.